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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 143 m²
Place Puget, appartement ou bureaux professionnels de 5 pièces, d'une surface de 143 m², climatisé. Situé dans un immeuble de qualité et sécurisé. Deux options s'offrent pour ce bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
15 ventes réelles — Appartements de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9100 La Beaucaire | 3 815 000 € | 119 m² | 32 059 € |
| 15/05/2025 | 167 Bd Trucy | 457 000 € | 120 m² | 3 808 € |
| 15/04/2025 | 363 Bd Bazeilles | 447 200 € | 129 m² | 3 467 € |
| 07/04/2025 | 21 Av Vauban | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 25/03/2025 | 108 Che De La Chartreuse | 704 000 € | 121 m² | 5 818 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Picot | 372 195 € | 130 m² | 2 863 € |
| 12/02/2025 | 369 Av Marcel Castie | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 07/02/2025 | 35 Rue Victor Clappier | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |
| 28/01/2025 | 70 Bd De Strasbourg | 339 000 € | 143 m² | 2 371 € |
| 06/01/2025 | 4 Pas Montcalm | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 18/12/2024 | 3 Av Francois Cuzin | 181 250 € | 120 m² | 1 510 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Anatole France | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Moliere | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 24/10/2024 | 108 Che De La Chartreuse | 429 600 € | 119 m² | 3 610 € |
| 05/08/2024 | 4 Av Des Vignettes | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |