Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Didier Rigaut vous propose: Rare à la vente, dans le quartier très prisé de Petit Bois à Toulon, cet appartement vous séduira par sa situati...
234 Boulevard de la Martille 83000 Toulon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOULON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TOULONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TOULON
|
315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULON
|
315 000 € | 5 526 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
315 000 € | 5 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
315 000 € | 5 625 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
319 500 € | 5 605 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
320 000 € | 5 517 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
320 000 € | 5 517 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
308 247 € | 5 137 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULON
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
295 000 € | 5 566 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULON
|
292 828 € | 5 049 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULON
|
290 000 € | 5 472 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue Saint Laurent | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Pomet | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Charles Poncy | 79 000 € | 32 m² | 2 469 € |