Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
TOULON, Le Mourillon, emplacement exceptionnel à 50m des plages pour ce vaste T2 traversant de 50m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre, salle d'eau et WC sé...
66 Traverse de la Loube 83000 Toulon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 34 667 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOULON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoJPY Actuel
|
210 940 € | - |
|
#asrgG
|
199 000 € | -5,7% |
|
#aoJPD
|
210 940 € | - |
|
#b0Nam
|
198 500 € | -5,9% |
|
#b0yIQ
|
199 000 € | -5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOULON
|
211 000 € | 3 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
211 000 € | 3 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
205 000 € | 3 534 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 TOULON
|
200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
199 500 € | 4 071 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
199 000 € | 3 685 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 TOULON
|
198 500 € | 3 970 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 TOULON
|
198 000 € | 3 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
198 000 € | 3 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
198 000 € | 3 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
195 000 € | 4 149 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
195 000 € | 4 149 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 24/06/2025 | 53 Rue Saint Laurent | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Charles Poncy | 79 000 € | 32 m² | 2 469 € |