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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 200 m²
Cet appartement de 3 pièces d'environs 70m², au 1er étage sur 5, sans ascenseur, est situé dans le quartier St Jean du Var/ Champs de Mars à Toulon. Proche de toutes commodités (tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 398 400 € | 57 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 91 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 168 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOULON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TOULONComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOULON
|
353 500 € | 1 768 € | 200 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 87 Rue General Michel Audeoud | 230 000 € | 174 m² | 1 322 € |
| 28/06/2024 | 70 Bd De Strasbourg | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 20/03/2024 | 570b Che De La Calade | 1 250 000 € | 161 m² | 7 764 € |
| 18/07/2023 | 32 Rue Edouard Herriot | 390 000 € | 202 m² | 1 931 € |
| 17/07/2023 | 305 Pl De La Liberte | 750 000 € | 182 m² | 4 121 € |
| 14/06/2023 | 510 Che Du Petit Bois | 677 700 € | 160 m² | 4 236 € |
| 24/03/2023 | 7 Bd De Strasbourg | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |