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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A vendre à Toul maison 119 M2 À visiter sans tarder ! Maison de ville rénovée avec goût – cœur historique de Toul Située au cœur du centre historique de Toul, cette charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUL
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130 000 € | 1 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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130 000 € | 1 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUL
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130 000 € | 1 102 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUL
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130 000 € | 1 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRE LA TREICHE
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128 000 € | 865 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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139 000 € | 1 168 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNEY DERRIERE BARINE
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUL
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139 900 € | 965 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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139 900 € | 965 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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139 900 € | 965 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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139 900 € | 965 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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120 000 € | 811 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 854 Rue Gabriel Mouilleron | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |
| 19/06/2025 | 1023 Rue Du General Patton | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 03/06/2025 | 828 Av Jean Jaures | 213 600 € | 126 m² | 1 695 € |
| 20/05/2025 | 17 Rue Bicquilley | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 13/05/2025 | 42 Rue Du Chaveau | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue Pont Chardon | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Pont Chardon | 175 500 € | 119 m² | 1 475 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Terrasses De L'embannie | 249 500 € | 107 m² | 2 332 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Terrasses De L'embannie | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/02/2025 | 544 Av Jean Jaures | 159 000 € | 109 m² | 1 459 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Hopital Militaire | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 27/01/2025 | 201 Rue Loge Des Gardes | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 12/12/2024 | 335 Rue De Gama | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 30/10/2024 | 24 Imp Jacqueline Auriol | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 24/10/2024 | 32 Che Du Grand Patis | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |