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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
MaisonTOUL : Vend maison de 152 m², idéalement située dans un quartier paisible. Parfait équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie convivial, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOUL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5 Rue Joly | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 06/11/2024 | 5 Pl De La Republique | 184 650 € | 158 m² | 1 169 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue Baron Louis | 110 000 € | 146 m² | 753 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Jeanne D Arc | 168 950 € | 124 m² | 1 363 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Baron Louis | 133 000 € | 131 m² | 1 015 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 06/03/2024 | 3 Rue Des Magasins | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |
| 26/02/2024 | 17 Rue General Gengoult | 226 000 € | 155 m² | 1 458 € |
| 23/01/2024 | 2 Pl Charles De Gaulle | 164 350 € | 121 m² | 1 358 € |
| 14/11/2023 | 10 Rue Chanzy | 217 000 € | 138 m² | 1 572 € |
| 13/09/2023 | 19 Av Marechal Foch | 158 000 € | 138 m² | 1 145 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue General Gengoult | 123 500 € | 153 m² | 807 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Paul Chevrier | 55 000 € | 124 m² | 444 € |