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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Touffreville : maison T4 (90 m²) en vente Idéalement située - À Touffreville (27440), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 2 860 m² de terrain. Elle propose trois chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 232 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUFFREVILLE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUFFREVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUFFREVILLE
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227 500 € | 2 528 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ECOUIS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUIS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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221 700 € | 2 578 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 BACQUEVILLE
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219 500 € | 2 360 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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237 700 € | 2 584 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLARDBOIS CRESSENVILLE
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237 700 € | 2 584 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 TOUFFREVILLE
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240 400 € | 2 585 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 BACQUEVILLE
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242 300 € | 2 308 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ECOUIS
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212 000 € | 2 330 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOUIS
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208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 BACQUEVILLE
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207 500 € | 2 054 € | 101 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 6 Gr Grande Rue | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 16/12/2024 | 1ter Gr Grande Rue | 186 300 € | 99 m² | 1 882 € |
| 30/11/2024 | 71 Gr Grande Rue | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |
| 08/08/2024 | 28a Rue Du Plessis | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 26/03/2024 | 57 Gr Grande Rue | 184 000 € | 71 m² | 2 592 € |
| 17/11/2023 | 14 Gr Grande Rue | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/10/2023 | 28 Rue Du Plessis | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 08/08/2023 | 58 Gr Grande Rue | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |