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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
06830 TOUDON LUMINEUX 3 PIECES 52 M² AU CALME Situé à 35 min de Carros, à 45 min de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, dans le charmant village de Toudon, lumineux 3 pièces d...
Place Vallat 06830 Toudon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOUDON
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49 500 € | 952 € | 52 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 5051 Village De Toudon | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 13/11/2023 | 5046 Village De Toudon | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 04/05/2023 | 5046 Village De Toudon | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 04/04/2023 | 5013 Village De Toudon | 30 000 € | 45 m² | 667 € |