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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Fermette comprenant : - une entrée, deux chambres, cuisine, SDD/WC, salon/SAM et 3éme chambre à étage + grenier- dépendances + jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 21 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 28 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TOUCHAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNIERES
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57 000 € | 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1 Rue Jeanne Debourges | 105 280 € | 104 m² | 1 012 € |
| 07/10/2024 | 1 Miton | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 09/09/2024 | 10 Che De L'arnon | 111 111 € | 112 m² | 992 € |
| 04/06/2024 | 3 Che Du Carrefour | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 30/04/2024 | 5 Rte Des Chabris | 17 000 € | 81 m² | 210 € |
| 13/02/2024 | 164 Les Machonats | 70 600 € | 100 m² | 706 € |
| 15/09/2023 | 2 Rte De Prevert | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 22/08/2023 | 176 La Maugerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |