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181 800 €
Bien 173 m²
TOTES 76890
N/A vs marché
1 051 €/m²

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Bien • 6 pièces • 173 m²

TOTES (76890) • Tôtes
Construction 1850
Jardin Garage Chauffage fuel
DPE F 333 kWh/m²
GES E 67 kg CO₂

Maison à vendre Tôtes en Seine-Maritime (76), mitoyenne d'un côté comprenant : RDC ; Entrée, Salon , Salle à manger, Cuisine, Buanderie, SDD avec W.C,A l'étage : Palier desservant ...

Quartier Tôtes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 181 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 657 €
Prix net vendeur 173 143 €
Frais de notaire +13 701 €
Émoluments 2 136 €
Droits & taxes 10 215 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 195 501 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 195 501 €
Capital à emprunter 195 501 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 337 €/mois 7 082 €/mois 196 308 € 20 358 € 3,15%
10 ans 1 715 €/mois 5 197 €/mois 205 800 € 29 850 € 3,20%
20 ans 1 011 €/mois 3 064 €/mois 242 640 € 66 690 € 3,40%
25 ans 876 €/mois 2 655 €/mois 262 800 € 86 850 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,56%
22 836 €/an
Rendement net
7,98%
après charges
Cashflow
+167 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 903 €/an
Charges copro. NR 1 038 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 599 €/an
GLI (2,5%) 571 €/an
Vacance locative 1 902 €/an
Total charges 7 163 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPPxi Actuel
181 800 € -
#abt2k
181 000 € -0,4%
#ac0NK
197 000 € +8,4%
#alg0a
197 000 € +8,4%
#b1iUy
181 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).