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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Charmant chalet en bois 3 chambres et terrain privatif dans un éEXCLUSIVITE A TOSSE Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé au sein d'un parc résidentiel de loisir, offrant...
20 Avenue de la Foret 40230 Tosse
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOSSE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Sq De Carrere | 362 500 € | 65 m² | 5 577 € |
| 27/05/2025 | 20 Av De La Foret | 227 000 € | 63 m² | 3 603 € |
| 03/12/2024 | 7 Rue De Labruquere | 530 000 € | 49 m² | 10 816 € |