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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Torreilles - Réf B212 - EXCLUSIVITÉ - A Vendre à 2 pas de la plage Villa de plain pied en 3 faces de type T3 très lumineuse dans quartier résidentiel sur un terrain arboré et pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TORREILLES ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TORREILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, TORREILLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#au9K4 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aQn1G
|
385 000 € | +10,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Moliere | 203 450 € | 90 m² | 2 261 € |
| 18/06/2025 | Imp Des Corbieres | 130 500 € | 66 m² | 1 977 € |
| 20/05/2025 | 40 Rue Guiter | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue George Sand | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jo Maso | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Vallespir | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue Louis Pasteur | 247 200 € | 90 m² | 2 747 € |
| 21/02/2025 | 11 Lot La Tuilerie | 312 060 € | 88 m² | 3 546 € |
| 30/01/2025 | 13 Pl Louis Blasi | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/01/2025 | 33 Lot Les Jardins De Torreilles | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des Alberes | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue Des Baleares | 192 180 € | 66 m² | 2 912 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Longue | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 29/11/2024 | 2 Lot Les Eglantiers | 250 850 € | 84 m² | 2 986 € |
| 28/11/2024 | 500f Res Village Marin Catalan | 183 150 € | 73 m² | 2 509 € |