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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Charmante Maison de Village à Torreilles – Idéale pour Résidence Principale ou Investissement LocatifDécouvrez cette maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORREILLES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORREILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TORREILLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajRcv Actuel
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220 000 € | - |
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#ataHo
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211 000 € | -4,1% |
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#au6n3
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210 000 € | -4,5% |
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#ayBGj
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220 000 € | - |
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#ayBGl
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215 000 € | -2,3% |
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#aDUDo
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217 000 € | -1,4% |
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#b4jRd
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211 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TORREILLES
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215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 4 | Voir |
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211 000 € | 2 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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211 000 € | 2 269 € | 93 m² | 4 | Voir |
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211 000 € | 2 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TORREILLES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TORREILLES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 TORREILLES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 TORREILLES
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Moliere | 203 450 € | 90 m² | 2 261 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Jacqueline Auriol | 379 500 € | 110 m² | 3 450 € |
| 15/05/2025 | 13 Av Francois Arago | 88 000 € | 106 m² | 830 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jo Maso | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue Louis Pasteur | 247 200 € | 90 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 27 Av Francois Arago | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 21/02/2025 | 11 Lot La Tuilerie | 312 060 € | 88 m² | 3 546 € |
| 30/01/2025 | 13 Pl Louis Blasi | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/01/2025 | 33 Lot Les Jardins De Torreilles | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des Alberes | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 08/01/2025 | 5 Dom Du Parc | 254 435 € | 112 m² | 2 272 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Longue | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 29/11/2024 | 2 Lot Les Eglantiers | 250 850 € | 84 m² | 2 986 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp Des Courlis | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 29/10/2024 | 18 Lot Les Jardins De Torreilles | 191 350 € | 81 m² | 2 362 € |