Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
iad France - Philippe Deniel () vous propose : Torcy centre ville - T2 de standing – 41 m² environ – Balcon – Ascenseur – Parking – LibreAu 2eme étage d’une résidence de standing, ...
1bis Avenue de Lingenfeld 77200 Torcy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 514 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TORCY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TORCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXh2Z Actuel
|
179 500 € | - |
|
#aXghY
|
179 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TORCY
|
179 500 € | 4 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 500 € | 4 378 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
180 000 € | 4 737 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 000 € | 3 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
179 000 € | 4 163 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
183 000 € | 4 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
183 000 € | 4 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 TORCY
|
183 000 € | 4 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 All Mirabeau | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue De Valmy | 141 000 € | 37 m² | 3 811 € |
| 23/05/2025 | 12 Av De Lingenfeld | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 30/04/2025 | 1 Pas De L Arche Guedon | 189 482 € | 41 m² | 4 622 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Pierre Mendes France | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 08/04/2025 | 1 All Lamartine | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Quinconce | 171 600 € | 47 m² | 3 651 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Charmes | 128 000 € | 23 m² | 5 565 € |
| 07/03/2025 | 3 All Des Charmes | 162 950 € | 42 m² | 3 880 € |
| 07/03/2025 | 7 Sq De La Convention | 195 000 € | 53 m² | 3 679 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Hesperie | 239 000 € | 59 m² | 4 051 € |
| 23/12/2024 | 24 All Des Enfants | 178 000 € | 46 m² | 3 870 € |
| 23/12/2024 | 5r All Jean Baptiste Colbert | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Freres Lumiere | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 103 200 € | 22 m² | 4 691 € |