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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 31 m²
Fermette Torchamp 2 pièce(s)Maison de plain pied située à 1 km de la voie verte. Idéal pour gîte où résidence secondaire. Sur l'axe Domfront - Céaucé nous vous proposons à la vente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TORCHAMP
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50 100 € | 1 616 € | 31 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 224 La Belliere | 29 000 € | 49 m² | 592 € |
| 19/07/2024 | 88a La Brosse | 15 000 € | 36 m² | 417 € |