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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
En plein coeur d'un bourg calme à 10 minutes de Domfront, une commune médiévale où vous aurez toutes les commodités (grandes surfaces, ainsi que collège et lycée...) , cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 70 980 € | 7 495 € | 3,20% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 10 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 335 € | 3,35% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 595 € | 3,45% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 47 Imp Des Noes | 92 570 € | 59 m² | 1 569 € |
| 07/10/2025 | 2037 Rte De Fretigny | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 29/07/2025 | 227 Imp Maison Neuve | 46 978 € | 55 m² | 854 € |
| 24/04/2025 | 102 Imp De La Lande Chalibourg | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 10/10/2024 | 1 L Esperance | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De La Petite Chapelle | 18 000 € | 75 m² | 240 € |
| 26/08/2024 | 141 La Rogerie | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/06/2024 | 161 Le Petit Margantinet | 76 300 € | 85 m² | 898 € |
| 19/06/2024 | 70 Le Pont-des-planches | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue De La Petite Chapelle | 60 500 € | 82 m² | 738 € |