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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de 80 m² habitable à 300m du joli bourg de Tonquedec comprenant un garage attenant, une cuisine indépendante, un salon séjour et une chambre avec salle d'eau de plain pied. ...
12 Crec'h Botcazou 22140 Tonquédec
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TONQUEDEC ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TONQUEDEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5102 Kergastel | 189 671 € | 89 m² | 2 131 € |
| 05/02/2025 | 5091 Runeber | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 27/09/2024 | 5200 Rugulaouen | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue Anjela Duval | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 03/07/2023 | 5069 Le Bourg | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Anjela Duval | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |