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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Cette charmante maison s’implante dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et familial. Ecoles, petits commerces et des espaces verts pour profiter de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNOY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TONNOY
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232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNOY
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232 000 € | 2 698 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE PORT
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE PORT
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE PORT
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS DE PORT
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236 000 € | 2 565 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE PORT
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS DE PORT
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213 000 € | 2 130 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 20 Rue De L Atre | 174 800 € | 97 m² | 1 802 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Du Breuil | 167 000 € | 76 m² | 2 197 € |
| 11/07/2024 | 16 Gr Grande Rue | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Chenevieres | 167 700 € | 85 m² | 1 973 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue De L Atre | 77 000 € | 80 m² | 963 € |