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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
TONNERRE Centre - Maison de ville comprenant entrée/couloir, séjour/cuisine, WC, cour donnant accès à une cave, pièce/salle de jeux, atelier, garage. A l'étage : petit salon desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 9008 Ferme De St Jean | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De L Hotel De Ville | 10 500 € | 120 m² | 88 € |
| 12/12/2024 | 5001 Che De Tarte Maillet | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue De L'eglise Vaulicheres | 95 000 € | 134 m² | 709 € |
| 28/09/2024 | 16 Rue Des Lices | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 21/09/2024 | 171 Rue General Campenon | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 26/07/2024 | 48 Rue General Campenon | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De L Hopital | 124 000 € | 109 m² | 1 138 € |
| 27/03/2024 | 20 Rue Des Gerbes D Orge | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 06/02/2024 | 12x Av De La Gare | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 13/12/2023 | 44 Rue Des Lices | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 04/07/2023 | 18 Rue De L Hopital | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 21/06/2023 | 10 Rue De La Perriere D Arcault | 152 000 € | 147 m² | 1 034 € |
| 21/04/2023 | 10 Les Montants De Beru | 178 200 € | 107 m² | 1 665 € |