Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Idéalement situé à Tonneins, dans un quartier calme, proche centre ville, commerces et gare. Cet ensemble composé d'une maison et d'un appartement offre diverses possibilités. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 GONTAUD DE NOGARET
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 GONTAUD DE NOGARET
|
239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GONTAUD DE NOGARET
|
239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 GONTAUD DE NOGARET
|
239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 374 Rte De Laparade | 156 000 € | 176 m² | 886 € |
| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret | 215 000 € | 190 m² | 1 132 € |
| 20/03/2025 | 39 Crs Abbe Lanusse | 107 000 € | 148 m² | 723 € |
| 04/09/2024 | 6 Quai De La Barre | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jean Panno | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 28/06/2024 | 9010 Imp Nayranne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Jean Panno | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Bellevue | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Du Frioul | 154 000 € | 195 m² | 790 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Sebastopol | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De La Clouterie | 121 000 € | 175 m² | 691 € |
| 10/11/2023 | 46 Rue Andre Segala | 20 000 € | 149 m² | 134 € |
| 13/09/2023 | 9008 Crs De Verdun | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 06/07/2023 | 79 Rte De Poville | 139 900 € | 145 m² | 965 € |