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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 231 m²
Maison de ville de 6 pièces principalesMaison atypique en plein coeur de Tonneins. Entrée, véranda, salon, cuisine équipée, bibliothèque, 3 chambres dont une suite parentale, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 297 360 € | 30 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 311 760 € | 45 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 338 220 € | 71 680 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNEINS ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGwGG Actuel
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276 120 € | - |
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#amyqB
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278 000 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TONNEINS
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T8 TONNEINS
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285 000 € | 1 188 € | 240 m² | 8 | Voir |
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285 000 € | 1 188 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T9 HAUTESVIGNES
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T7 LAGRUERE
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260 000 € | 945 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGRUERE
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260 000 € | 945 € | 275 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUTESVIGNES
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260 000 € | 981 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T7 LAGRUERE
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260 000 € | 981 € | 265 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret | 215 000 € | 190 m² | 1 132 € |
| 29/08/2024 | 417 Rte De Bompart | 463 680 € | 260 m² | 1 783 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Bellevue | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Du Frioul | 154 000 € | 195 m² | 790 € |
| 27/02/2024 | 28 Rue De La Pelissiere | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Sebastopol | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 02/08/2023 | 4 Rte De Marmande | 152 000 € | 210 m² | 724 € |