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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Idéalement située, offrant la proximité à pied des commerces et services, cette maison de ville vous séduira par sa cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, ses deux chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 432 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TONNEINS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TONNEINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TONNEINS
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TONNEINS
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117 000 € | 1 147 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T3 TONNEINS
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117 000 € | 1 272 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T6 TONNEINS
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117 000 € | 1 147 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T3 TONNEINS
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116 600 € | 1 166 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 TONNEINS
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116 600 € | 1 202 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 TONNEINS
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116 000 € | 1 196 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNEINS
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113 000 € | 1 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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113 000 € | 1 076 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUILLET
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 TONNEINS
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111 000 € | 949 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Imp Saint Michel | 32 000 € | 82 m² | 390 € |
| 24/05/2025 | 23 Rue Corderies Montagne | 72 000 € | 94 m² | 766 € |
| 23/05/2025 | 9014 Rue Pierre Loti | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 30/04/2025 | 21b Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/04/2025 | 11 Av M Badie | 47 250 € | 102 m² | 463 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis | 43 000 € | 108 m² | 398 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Henri Fromont | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 28/03/2025 | 612 Rte De Bugassat | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Flandre-dunkerque | 190 116 € | 88 m² | 2 160 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue De Germillac | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 19/03/2025 | 858 Rte De Laparade | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Henri Fromont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Pierre Loti | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |