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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
EN EXCLUSIVITE chez ! Quartier Intermarché .Proche commodités trés belle MAISON composée d'une entrée, un WC, un salon-séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau. A l'étage un...
2 Rue Lavoisier 47400 Tonneins
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TONNEINS ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TONNEINS
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189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T9 TONNEINS
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189 900 € | 1 461 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T6 TONNEINS
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191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTESVIGNES
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTESVIGNES
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTESVIGNES
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTESVIGNES
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TONNEINS
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TONNEINS
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 FAUILLET
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166 000 € | 1 443 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FAUILLET
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166 000 € | 1 443 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FAUILLET
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166 000 € | 1 443 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 23 Rue Corderies Montagne | 72 000 € | 94 m² | 766 € |
| 30/04/2025 | 21b Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/04/2025 | 11 Av M Badie | 47 250 € | 102 m² | 463 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis | 43 000 € | 108 m² | 398 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 28/03/2025 | 612 Rte De Bugassat | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Flandre-dunkerque | 190 116 € | 88 m² | 2 160 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue De Germillac | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 19/03/2025 | 858 Rte De Laparade | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Henri Fromont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 19/02/2025 | 1572 Rte De Bugassat | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Nayranne | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 27/12/2024 | 39 Pl Stalingrad | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 27/12/2024 | 16b Rue Pierre De Coubertin | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |