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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
iad France - Delphine Bedouet vous propose: Propriété de Caractère avec Jardin et Nombreuses Chambres à Tonneins Cette magnifique maison de 240m² sur un terrain de plus de 10 000m²...
841 Rue Simone Veil 47400 Tonneins
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaWWQ Actuel
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290 000 € | - |
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#aE57a
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290 000 € | - |
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#bacEj
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285 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGRUERE
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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260 000 € | 974 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T11 TONNEINS
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250 000 € | 1 087 € | 230 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 417 Rte De Bompart | 463 680 € | 260 m² | 1 783 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Bellevue | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Du Frioul | 154 000 € | 195 m² | 790 € |
| 27/02/2024 | 28 Rue De La Pelissiere | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 02/08/2023 | 4 Rte De Marmande | 152 000 € | 210 m² | 724 € |
| 09/05/2023 | 889 Rte De Bugassat | 470 000 € | 284 m² | 1 655 € |