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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de construction traditionnelle sur sous-sol semi-enterré comprenant à l'étage une entrée, salon/séjour avec cheminée et clim, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNEINS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNEINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNEINSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZeHI Actuel
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191 000 € | - |
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#aEJXd
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180 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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169 600 € | 1 178 € | 144 m² | 5 | Voir |
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166 000 € | 1 443 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21b Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/04/2025 | 11 Av M Badie | 47 250 € | 102 m² | 463 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis | 43 000 € | 108 m² | 398 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Emile Gaumain | 115 500 € | 134 m² | 862 € |
| 28/03/2025 | 612 Rte De Bugassat | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Henri Fromont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 19/02/2025 | 1572 Rte De Bugassat | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 27/12/2024 | 16b Rue Pierre De Coubertin | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Armand Chabrier | 57 500 € | 110 m² | 523 € |
| 18/12/2024 | 298 Rte De Maurat | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat | 151 000 € | 132 m² | 1 144 € |
| 26/11/2024 | 42 Av Marechal Foch | 55 000 € | 125 m² | 440 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Notre Dame | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 16/10/2024 | 212 Che De Couralet | 105 000 € | 105 m² | 1 000 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Riquet | 189 000 € | 99 m² | 1 909 € |