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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Christophe Girault vous propose: Maison plain-pied 85 m² – Terrain constructible 2 125 m² – Tonnay-CharenteDans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 063 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atBPH Actuel
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219 500 € | - |
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#atcb3
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254 500 € | +15,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MORAGNE
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAGNE
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MORAGNE
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T4 ST HIPPOLYTE
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220 000 € | 2 366 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNAY CHARENTE
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221 900 € | 2 219 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNAY CHARENTE
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T3 TONNAY CHARENTE
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216 275 € | 2 544 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TONNAY CHARENTE
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T3 TONNAY CHARENTE
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 40ter Rue Des Epinettes | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue Des Roseaux | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Ferdinand Gateau | 173 500 € | 70 m² | 2 479 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Mottes | 208 083 € | 83 m² | 2 507 € |
| 23/04/2025 | 10 Che De La Guerrie | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 04/04/2025 | 22 Av Du Pont Neuf | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 06/03/2025 | 7 Imp Du Clos Du Verger | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Edouard Tarif | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Des Maraichers | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Maraichers | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Edouard Tarif | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De La Charre | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |