Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
18bis Rue Salvador Allendé 54510 Tomblaine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOMBLAINE ↗ +2% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10 Rue Du Premier Mai | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Auguste Bartholdi | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 25/03/2025 | 109 Bd Henri Barbusse | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 27/01/2025 | 36d Bd Jean Jaures | 361 400 € | 125 m² | 2 891 € |
| 24/01/2025 | 2 All Jean Jaures | 297 000 € | 160 m² | 1 856 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue Gilbert Lalvee | 228 000 € | 109 m² | 2 092 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Charles Baudelaire | 324 090 € | 108 m² | 3 001 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue Roger Salengro | 166 500 € | 116 m² | 1 435 € |
| 29/08/2024 | 46 Rue Salvador Allende | 245 050 € | 127 m² | 1 930 € |
| 27/08/2024 | 41 Rue Salvador Allende | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Ambroise Croizat | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Auguste Bartholdi | 365 750 € | 123 m² | 2 974 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue George Sand | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 15/05/2024 | 40 Rue Rouget De Lisle | 508 800 € | 135 m² | 3 769 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue Charles Baudelaire | 277 550 € | 108 m² | 2 570 € |