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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
- TOLLEVAST - Pavillon contemporain de 2021- Proche bourg -L'agence Orpi Coriallo Cherbourg propose à Tollevast, à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire et proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOLLEVAST ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOLLEVAST Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 153 La Longue Chasse | 241 550 € | 149 m² | 1 621 € |
| 24/01/2025 | 21 Le Bourg | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 10/01/2025 | 27 Les Corbieres | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 27/12/2024 | 160 La Longue Chasse | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 19/12/2024 | 7 Les Brulins | 338 750 € | 130 m² | 2 606 € |
| 05/12/2024 | 71 La Longue Chasse | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 15/11/2024 | 30 La Rocambole | 472 500 € | 160 m² | 2 953 € |
| 23/09/2024 | 38 Les Amonteux | 236 000 € | 129 m² | 1 829 € |
| 11/09/2024 | Les Chevres | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 12/07/2024 | 21 Les Corbieres | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 25/03/2024 | 29 Les Amonteux | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 16/02/2024 | 24 La Tourelle | 283 000 € | 120 m² | 2 358 € |
| 05/02/2024 | 35 La Cour | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 26/12/2023 | 3 Le Rocher | 251 450 € | 146 m² | 1 722 € |
| 17/08/2023 | 6 Le Clos De La Boulangerie | 320 800 € | 110 m² | 2 916 € |