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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison 117m²Située à Tocqueville (50330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce lieu paisible offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOCQUEVILLE
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 TOCQUEVILLE
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255 000 € | 2 179 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 TOCQUEVILLE
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TOCQUEVILLE
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE EGLISE
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221 550 € | 1 704 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EGLISE
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221 550 € | 1 704 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EGLISE
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2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 20 Rue D'ozeville | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue De La Forge | 141 600 € | 95 m² | 1 491 € |