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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
Maison à vendre - TINTENIAC (35190) - Exclusivité - Très belle maison de maître comprenant en rdc: une entrée avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une pièce de vie, une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 812 €/mois | 20 642 €/mois | 572 208 € | 59 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 600 000 € | 87 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 194 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 766 200 € | 253 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TINTENIAC
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532 950 € | 2 865 € | 186 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 28 Av Duguesclin | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue De Laval Chatillon | 325 000 € | 154 m² | 2 110 € |