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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Réf : FP-17173 - Prix: 123 050 € HAI En campagne de TINTENIAC à seulement 3 minutes du centre-ville et 1 km du canal d'Ille-et-Rance. Sur un terrain clos et arboré de 1800 m², anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 854 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TINTENIAC ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TINTENIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjLX Actuel
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123 050 € | - |
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#aCN2x
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123 050 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TINTENIAC
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123 050 € | 2 618 € | 47 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue Saint Pair | 130 185 € | 60 m² | 2 170 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Pont A L Abbesse | 129 505 € | 56 m² | 2 313 € |
| 24/12/2024 | 8 Rue Saint Pair | 132 839 € | 60 m² | 2 214 € |
| 10/10/2024 | 5075 La Godivelais | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Papegault | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 07/05/2024 | 9 Av Duguesclin | 172 000 € | 55 m² | 3 127 € |
| 12/04/2024 | 9000 Rue De La Liberation | 17 500 € | 33 m² | 530 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Nationale | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 02/08/2023 | 26 Rue Du Prieure | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 05/05/2023 | 44 Rue De La Liberation | 102 000 € | 40 m² | 2 550 € |
| 24/04/2023 | 13 Rue Du Prieure | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |