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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 109 m²
Maison 10 piècesBien de qualité ! Secteur recherché ! Placement sécurisé ! Référence 422651004 Age : Homme de 72 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 63979 EUR Rente : 591 EUR/mois Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 TINQUEUX
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63 979 € | 587 € | 109 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 All Henri Vidal | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De Lorraine | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 29/04/2025 | 9003 Imp Du Val D Or | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 29/04/2025 | 136 Av Roger Salengro | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Louise De Bettignies | 130 800 € | 103 m² | 1 270 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Helene Boucher | 104 500 € | 87 m² | 1 201 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Jean Rostand | 268 004 € | 112 m² | 2 393 € |
| 26/03/2025 | 44 Rue Des Boutreaux | 216 300 € | 103 m² | 2 100 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue De La Haute Borne | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 05/03/2025 | 47 Rue De La Liberte | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 13/02/2025 | 7 All Marc Allegret | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 07/02/2025 | 3 All Roger Noisiez | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 04/02/2025 | 47 Rue Du Mont Saint Pierre | 267 500 € | 105 m² | 2 548 € |
| 30/01/2025 | 9001 Che Auguste Huart | 163 500 € | 88 m² | 1 858 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |