Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison.Découvrez cette charmante maison de plein pied située à Tinqueux, dans le quartier paisible de la Croix Cordier. Proposée par votre agence Guy Hoquet Tinqueux, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TINQUEUX ↘ -0.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TINQUEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 Rue Du Mont Saint Pierre | 204 200 € | 74 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Du Mont Saint Pierre | 157 000 € | 76 m² | 2 066 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Lamartine | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue De Lorraine | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 24/02/2025 | 55 Rue Albert Collet | 189 075 € | 78 m² | 2 424 € |
| 27/12/2024 | 45 Av Du 29 Aout 1944 | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 181 700 € | 78 m² | 2 329 € |
| 17/12/2024 | 49 Rue Albert Collet | 220 550 € | 64 m² | 3 446 € |
| 07/11/2024 | 30 Rue Des Anemones | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 193 500 € | 64 m² | 3 023 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue De La Muire | 169 900 € | 66 m² | 2 574 € |
| 07/08/2024 | 21 Rue Albert Collet | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 09/07/2024 | 46 All Albert Prejean | 258 000 € | 73 m² | 3 534 € |
| 05/07/2024 | 43 Rue Des Boutreaux | 217 600 € | 66 m² | 3 297 € |