Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Situé à TINQUEUX, au 9ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type 2 vous offre une vue imprenable sur la ville Avec une surface habitable de 53 m², il ...
76 Boulevard Charles Arnould 51100 Reims
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TINQUEUX ↗ +29.6% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TINQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWRPi Actuel
|
115 000 € | - |
|
#aQyEL
|
120 000 € | +4,3% |
|
#ba4uV
|
115 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TINQUEUX
|
115 000 € | 2 212 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De La Paix | 96 476 € | 57 m² | 1 693 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 550 € | 64 m² | 2 087 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 30/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 15 Pl Du Commerce | 118 500 € | 60 m² | 1 975 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 14/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Auguste Humbert | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 19/09/2024 | 22 Av Roger Salengro | 152 000 € | 49 m² | 3 102 € |
| 08/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue Auguste Humbert | 124 900 € | 57 m² | 2 191 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Jean Nicolas Sureau | 113 500 € | 64 m² | 1 773 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Jean Baptiste Motte | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |