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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Voici une chaumiere spectaculaire dans la campagne normande avec des vues panoramiques époustouflantes. - Leggett Immobilier présente l'un des plus beaux exemples de chaumière norm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TINCHEBRAY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YVRANDES
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371 000 € | 2 319 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 100 Fredeville | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 28/04/2025 | 1 Che Des Chataigniers | 279 000 € | 162 m² | 1 722 € |
| 25/04/2025 | 142a Grande Rue | 237 475 € | 179 m² | 1 327 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De Flers | 115 000 € | 172 m² | 669 € |
| 21/03/2025 | 69b Grande Rue | 133 125 € | 140 m² | 951 € |
| 22/11/2024 | 5 La Beharie | 145 000 € | 156 m² | 929 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 01/10/2024 | 87 Grande Rue | 105 000 € | 144 m² | 729 € |
| 27/11/2023 | 18 La Foutelee Yvrandes | 139 000 € | 154 m² | 903 € |
| 23/10/2023 | 3 All De La Croix Rouge | 171 000 € | 143 m² | 1 196 € |
| 23/10/2023 | 5b Lot Du Ruisselet | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 09/10/2023 | 13 Rue De L Industrie | 29 000 € | 130 m² | 223 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue De La Riviere | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 29/08/2023 | 126 Grande Rue | 101 000 € | 162 m² | 623 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Lavandieres | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |