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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
À VENDRE -Au coeur des Marais d'AUDOMAROIS Charmante propriété avec gîte neuf et grand terrain arboréSituée au cour des marais, au bord du l'eau, cette belle Une maison d'habitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 390 €/mois | 25 424 €/mois | 704 760 € | 73 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 739 080 € | 107 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 801 720 € | 169 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 871 680 € | 239 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 943 800 € | 312 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14b Rue De La Chapelle | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 14/10/2024 | 50 Rte Departementale 943 | 234 000 € | 123 m² | 1 902 € |
| 13/06/2023 | 76 Rue De La Croix | 177 900 € | 142 m² | 1 253 € |
| 07/04/2023 | 14 Rte De Serques | 319 000 € | 138 m² | 2 312 € |