Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Votre conseillère Mélanie Ogez vous invite à découvrir cette superbe longère entièrement rénovée située au cœur du marais Audomarois et érigée sur un terrain d'environ 3500 m².Cett...
3 la Barquebrouck 62500 Tilques
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aq5q9 Actuel
|
284 900 € | - |
|
#aoRTB
|
304 500 € | +6,9% |
|
#aq5q8
|
304 500 € | +6,9% |
|
#aQnEu
|
304 500 € | +6,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TILQUES
|
284 900 € | 2 544 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 TILQUES
|
284 900 € | 2 544 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OMER
|
274 000 € | 2 092 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST OMER
|
299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T8 SALPERWICK
|
304 500 € | 2 671 € | 114 m² | 8 | Voir |
|
T8 TILQUES
|
304 500 € | 2 671 € | 114 m² | 8 | Voir |
|
T8 TILQUES
|
304 500 € | 2 671 € | 114 m² | 8 | Voir |
|
T8 TILQUES
|
304 500 € | 2 671 € | 114 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST OMER
|
253 500 € | 1 935 € | 131 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 19 Rte De Serques | 237 300 € | 117 m² | 2 028 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue De La Bergerie | 106 700 € | 103 m² | 1 036 € |
| 28/03/2025 | 14b Rue De La Chapelle | 277 000 € | 122 m² | 2 270 € |
| 14/10/2024 | 50 Rte Departementale 943 | 234 000 € | 123 m² | 1 902 € |
| 01/02/2024 | 16 Rue De L Epinette | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |