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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Maison rurale au calme avec jardin et garage comprenant deux chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, WC, petite véranda, garage, dépendance, jardin.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 48 888 € | 5 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 51 360 € | 7 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 55 800 € | 12 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TILLY ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Le Gue Martin | 14 000 € | 58 m² | 241 € |
| 14/11/2025 | 7 Imp Des Tisserands | 52 000 € | 54 m² | 963 € |
| 24/09/2025 | 2 Imp Des Tisserands | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Vignes | 12 000 € | 60 m² | 200 € |