279 950 €
T12
321 m²
TILLOU
79110
-28%
vs marché
872
€/m²
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Créer un compte gratuit279 950 €
Maison • 12 pièces • 321 m²
TILLOU (79110)
Terrain
4 810 m²
DPE
D
209 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Bois
Cette importante propriété en pierre, pleine de caractère et située au coeur d'un charmant village français, offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une remarquable polyva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 950 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 767 €
Prix net vendeur
269 183 €
Frais de notaire
+20 288 €
Émoluments
3 057 €
Droits & taxes
15 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 238 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 238 €
Capital à emprunter
300 238 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 34 958 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 50 906 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 066 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 546 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 286 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 256 à 385 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Che De Chandant | 519 000 € | 290 m² | 1 790 € |
| 06/09/2024 | 3b Rue Du Prieure | 311 632 € | 258 m² | 1 208 € |