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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Situé dans un SECTEUR RECHERCHÉ, venez découvrir ce PAVILLON proche des ÉCOLES & COMMERCES comprenant : Au RDCH : Entrée par véranda, cuisine aménagée, dégagement / placards, spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 28 Rue De Paris | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Du General Delestraint | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue Des Boissieres | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/10/2024 | 4 Rte De Chevremont | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Du General Delestraint | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue De Beauvais | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 26/06/2024 | 56 Rue De Paris | 67 000 € | 77 m² | 870 € |
| 29/03/2024 | 399 Les Marnieres | 540 000 € | 73 m² | 7 397 € |
| 28/03/2024 | 10 Gr Gde Rue | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 14/03/2024 | 406 La Haye Rault Hameau | 221 500 € | 97 m² | 2 284 € |
| 22/01/2024 | 6 Cote De Verneuil | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 21/07/2023 | 329 Chevremont | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Du General Delestraint | 83 000 € | 89 m² | 933 € |