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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
A 15 minutes au nord d'ORTHEZ ,belle maison familiale de 151 m² de 1976 sur une parcelle de 914m² ,dans une impasse au calme , les prestations sont de qualités: 4 chambres et un bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1440 Che De Morlanne | 294 960 € | 127 m² | 2 323 € |
| 25/09/2024 | 269 Av De La Poste | 122 700 € | 130 m² | 944 € |
| 01/08/2024 | 550 Che De Castelsarrazin | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 21/09/2023 | 341 Rte De Saint Girons | 363 600 € | 124 m² | 2 932 € |
| 19/09/2023 | 69 Rte D'amou | 129 000 € | 148 m² | 872 € |
| 04/08/2023 | 119 Av De La Poste | 81 000 € | 125 m² | 648 € |
| 28/04/2023 | 910 Rte D'amou | 213 460 € | 160 m² | 1 334 € |
| 30/03/2023 | 146 Av De La Poste | 47 111 € | 120 m² | 393 € |