260 000 €
T7
190 m²
TIL CHATEL
21120
-24%
vs marché
1 368
€/m²
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Créer un compte gratuit260 000 €
Maison • 7 pièces • 190 m²
TIL CHATEL (21120)
Terrain
668 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 000 €
Prix net vendeur
250 000 €
Frais de notaire
+18 973 €
Émoluments
2 873 €
Droits & taxes
14 750 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 973 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 973 €
Capital à emprunter
278 973 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 925 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Rte De Langres | 292 000 € | 177 m² | 1 650 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Champs Chaulon | 251 800 € | 180 m² | 1 399 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Moulin | 357 500 € | 227 m² | 1 575 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue D Aval | 269 500 € | 162 m² | 1 664 € |
| 30/04/2024 | 13 Rle De La Reculee | 232 900 € | 160 m² | 1 456 € |