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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située au cœur du village de Til-Châtel, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy, cette maison de ville sur trois niveaux séduira les amateurs de projets à personnaliser. Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 12 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 861 € | 3,25% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 42 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 55 641 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 2 Rue Aux Apports | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue D Aval | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue D Aval | 269 500 € | 162 m² | 1 664 € |
| 30/04/2024 | 13 Rle De La Reculee | 232 900 € | 160 m² | 1 456 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue De L Eglise | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 23/02/2024 | 15 Rue De L Eglise | 90 000 € | 131 m² | 687 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue Du Pre Vert | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |