Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Amoureux de la nature, venez découvrir ce magnifique terrain de 2000m² vous offrant des possibilités de constructions sur mesure avec de belles surfaces. Rendez-vous chez Maisons E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 370 188 € | 38 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 388 200 € | 56 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 89 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 457 680 € | 125 885 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 163 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TIGY
|
344 242 € | 2 374 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 TIGY
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 TIGY
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIENNE EN VAL
|
369 552 € | 2 566 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIENNE EN VAL
|
369 552 € | 2 566 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T8 VIENNE EN VAL
|
318 000 € | 1 860 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIENNE EN VAL
|
318 000 € | 1 860 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
299 500 € | 1 837 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
299 500 € | 1 837 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
299 500 € | 1 837 € | 163 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Rue De Sully | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 09/01/2025 | 19 Rte De Chateauneuf | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Alain Fournier | 298 634 € | 130 m² | 2 297 € |
| 18/10/2024 | 9 All Des Bouleaux | 238 000 € | 133 m² | 1 789 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Du Chateau Gaillard | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Alain Fournier | 287 500 € | 168 m² | 1 711 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De Sologne | 162 000 € | 141 m² | 1 149 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Etangs | 291 500 € | 165 m² | 1 767 € |
| 18/06/2024 | 40 Che De L Oeuf | 239 200 € | 139 m² | 1 721 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 148 500 € | 117 m² | 1 269 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 03/05/2023 | 17b Rue Des Vignes | 354 000 € | 165 m² | 2 145 € |