Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
MAISON CONTEMPORAINEMaison d'architecte moderne de 156 m² habitables, construite dans les années 2020, sur un terrain de 822 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Edg Actuel
|
535 000 € | - |
|
#b8zZl
|
535 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
535 000 € | 3 429 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
|
535 000 € | 3 429 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT DE CHERUY
|
525 000 € | 2 749 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT DE CHERUY
|
525 000 € | 2 749 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT DE CHERUY
|
525 000 € | 2 749 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHAVANOZ
|
460 000 € | 2 556 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVANOZ
|
460 000 € | 2 541 € | 181 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVANOZ
|
460 000 € | 2 556 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVANOZ
|
460 000 € | 2 556 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 60 Rte De Cremieu | 120 000 € | 175 m² | 686 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue Du Gambaud | 322 500 € | 135 m² | 2 389 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue De La Bourbre | 425 450 € | 140 m² | 3 039 € |
| 25/10/2024 | 20 Bd De Verna | 302 000 € | 130 m² | 2 323 € |
| 18/10/2024 | 40 Rue Messidor | 358 000 € | 133 m² | 2 692 € |
| 16/09/2024 | 40 Che De L Ermite | 318 000 € | 153 m² | 2 078 € |
| 26/07/2024 | 36 Che De L Ermite | 439 000 € | 132 m² | 3 326 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Montay | 335 100 € | 160 m² | 2 094 € |
| 19/07/2024 | 1 Che De Glayan | 515 000 € | 133 m² | 3 872 € |
| 21/05/2024 | 9001 Rue Du Regard Doux | 376 500 € | 125 m² | 3 012 € |
| 06/05/2024 | 30 Rue De La Riviere | 351 000 € | 129 m² | 2 721 € |
| 03/05/2024 | 25 Rue De L Ecole | 421 000 € | 176 m² | 2 392 € |
| 15/03/2024 | 8 Bd De Verna | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 26/02/2024 | 4 All Des Narcisses | 367 000 € | 169 m² | 2 172 € |
| 15/11/2023 | 8 Bd De Verna | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |