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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Travaux en cours de réalisation. Au coeur d'un espace résidentiel, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, commercialisé exclusivement en BRS ( Bail réel solidaire) Ecoles, collège et commerces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEUComparer
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 32 Rue De La Riviere | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue Du Tissage | 311 800 € | 88 m² | 3 543 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Gailly De Taurines | 253 100 € | 88 m² | 2 876 € |
| 25/04/2025 | 44 Lot Du Mont Ouest | 255 450 € | 73 m² | 3 499 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Des Charmes | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 12/03/2025 | 2b Che De Passieu | 106 370 € | 87 m² | 1 223 € |
| 11/03/2025 | 27 Che Des Bruyeres | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 07/03/2025 | 14 Lot De Chatenay | 273 000 € | 101 m² | 2 703 € |
| 10/02/2025 | 3 All Condorcet | 257 800 € | 85 m² | 3 033 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Du Village | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Regard Doux | 276 000 € | 88 m² | 3 136 € |
| 23/12/2024 | 30 Che De L Ermite | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 19/12/2024 | 54 Bd De Verna | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 12/11/2024 | 8d Che Du Prieure | 281 850 € | 83 m² | 3 396 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Amandiers | 400 000 € | 91 m² | 4 396 € |