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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
T3 CENTRE VAL CLARET SKI AU PIEDDEMEURES ET COLLECTIONS vous présente ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur du Val Claret avec un accès direct au piste...
153 Rue du Val Claret 73320 Tignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 932 €/mois | 36 158 €/mois | 1 002 288 € | 105 395 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 764 €/mois | 26 558 €/mois | 1 051 680 € | 154 787 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 1 142 280 € | 245 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 1 242 960 € | 346 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 1 354 200 € | 457 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TIGNES ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TIGNES
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934 000 € | 14 594 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 112 Che De Maison Neuve | 977 128 € | 76 m² | 12 857 € |
| 28/11/2025 | 531 Rte Du Lavachet | 950 000 € | 45 m² | 21 111 € |
| 17/11/2025 | 31 Imp Des Platieres | 505 550 € | 45 m² | 11 234 € |
| 30/10/2025 | 5276 Imm Le Grand Tichot | 536 030 € | 52 m² | 10 308 € |
| 30/09/2025 | 5784d Res Kalinda | 314 000 € | 57 m² | 5 509 € |
| 26/09/2025 | 300 Rue De La Poste | 714 270 € | 66 m² | 10 822 € |
| 19/09/2025 | 29 Rue Boucle Du Chevril | 596 000 € | 48 m² | 12 417 € |
| 01/09/2025 | 112 Che De Maison Neuve | 629 500 € | 56 m² | 11 241 € |
| 11/08/2025 | 5280b Res Les Hauts De Val Claret | 589 010 € | 50 m² | 11 780 € |
| 27/06/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 592 150 € | 53 m² | 11 173 € |
| 12/06/2025 | 5185 Res Super Tignes | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 02/06/2025 | 5222 Imm Le Rosset | 556 050 € | 52 m² | 10 693 € |
| 22/05/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 591 340 € | 51 m² | 11 595 € |
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |