4 984 000 €
T14
412 m²
TIGNES
73320
+27%
vs marché
12 097
€/m²
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Créer un compte gratuit4 984 000 €
Maison • 14 pièces • 412 m²
TIGNES (73320)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 984 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-191 692 €
Prix net vendeur
4 792 308 €
Frais de notaire
+330 521 €
Émoluments
46 425 €
Droits & taxes
282 746 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 314 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 314 521 €
Capital à emprunter
5 314 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 524 €/mois | 192 497 €/mois | 5 336 016 € | 552 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 629 €/mois | 141 300 €/mois | 5 595 480 € | 812 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 725 €/mois | 102 197 €/mois | 6 070 500 € | 1 287 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 495 €/mois | 83 318 €/mois | 6 598 800 € | 1 815 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 817 €/mois | 72 173 €/mois | 7 145 100 € | 2 362 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,09%
54 384 €/an
Rendement net
0,70%
après charges
Cashflow
-28 089 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 532 €/an
Charges copro. NR
2 472 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 807 €/an
GLI (2,5%)
1 360 €/an
Vacance locative
4 530 €/an
Total charges
16 851 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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