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265 000 €
T5
TIGNES 73320
N/A vs marché
0 €/m²

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265 000

Appartement T5 • 5 pièces

TIGNES (73320)
Construction 1980
Copropriété 23 lots
Calme
DPE G 586 kWh/m²
GES G 179 kg CO₂

Appartement''73320 TIGNES CHARTREUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 74.19 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOS...

Rue du Val Claret 73320 Tignes

Probabilité : 62%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 265 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 619 €
Prix net vendeur 252 381 €
Frais de notaire +19 136 €
Émoluments 2 896 €
Droits & taxes 14 890 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 284 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 284 136 €
Capital à emprunter 284 136 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 396 €/mois 10 291 €/mois 285 264 € 29 542 € 3,15%
10 ans 2 493 €/mois 7 555 €/mois 299 160 € 43 438 € 3,20%
15 ans 1 803 €/mois 5 464 €/mois 324 540 € 68 818 € 3,30%
25 ans 1 273 €/mois 3 858 €/mois 381 900 € 126 178 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 672 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 5p

Tendance marché

Appartement 5 pièces, TIGNES → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 5 pièces, TIGNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).