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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
La Maison Vallat vous propose en exclusivité le programme neuf La Sana, idéalement situé à Tignes Val Claret. La SANA ,plus qu'une résidence ,une parenthèse de vie. Cette résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 285 €/mois | 34 197 €/mois | 947 940 € | 98 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 283 €/mois | 25 100 €/mois | 993 960 € | 144 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 991 €/mois | 18 155 €/mois | 1 078 380 € | 228 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 884 €/mois | 14 800 €/mois | 1 172 160 € | 322 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 269 300 € | 419 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TIGNES ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TIGNES
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890 000 € | 18 163 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 TIGNES
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915 000 € | 16 636 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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820 000 € | 13 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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790 000 € | 13 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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785 000 € | 14 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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785 000 € | 14 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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785 000 € | 14 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 TIGNES
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783 000 € | 14 774 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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783 000 € | 14 774 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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783 000 € | 14 774 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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783 000 € | 14 774 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5185 Res Super Tignes | 440 000 € | 57 m² | 7 719 € |
| 06/06/2025 | 5280b Res Les Hauts De Val Claret | 464 000 € | 42 m² | 11 048 € |
| 05/06/2025 | 5254 Imm Le Bec Rouge | 400 700 € | 38 m² | 10 545 € |
| 02/06/2025 | 5222 Imm Le Rosset | 556 050 € | 52 m² | 10 693 € |
| 21/05/2025 | 5226 Imm Les Hauts Lieux | 300 175 € | 30 m² | 10 006 € |
| 21/05/2025 | 5197a Imm Home Club | 419 000 € | 35 m² | 11 971 € |
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 09/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 630 000 € | 51 m² | 12 353 € |
| 03/04/2025 | 5254a Ctre Commercial Le Bec Rouge | 345 350 € | 49 m² | 7 048 € |
| 20/03/2025 | 5204 Imm Les Roches Rouges | 501 130 € | 53 m² | 9 455 € |
| 18/03/2025 | 5210 Imm Le Savoy | 524 295 € | 57 m² | 9 198 € |
| 30/12/2024 | 5206 Imm Le Kandahar | 394 000 € | 50 m² | 7 880 € |
| 27/12/2024 | 5209 Res Les Hauts De Toviere | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 16/12/2024 | 5277 Imm Le Curling | 400 330 € | 40 m² | 10 008 € |